부동산1 2025년 지분형 주택담보대출 완벽 가이드: 내 집 마련의 새로운 길 1. 지분형 주택담보대출이란?지분형 주택담보대출은 정부와 개인이 주택의 소유권을 지분에 따라 나누어 갖는 방식의 금융상품입니다. 이는 대출이 아닌 투자 개념으로 접근하여, 정부와 개인이 공동명의로 주택을 소유하게 됩니다. 이 제도는 고금리 대출 의존도를 줄이고 실수요자들의 주거사다리를 복원하고자 하는 목적을 담고 있습니다. 2. 작동 원리와 구조지분형 주택담보대출의 기본 구조는 "자기자본 18% + 대출 42% + 주택금융공사 40%"로 설계되어 있습니다. 예를 들어, 10억 원짜리 아파트를 구매할 경우:일반 주택담보대출: LTV 70% 적용 시 대출 한도는 7억 원, 본인 자금으로 3억 원 부담 필요지분형 주택담보대출: 정부(주택금융공사)가 4억 원(40%) 투자, 본인은 6억 원 부담(이 중 일반.. 부동산 2025. 5. 18. 더보기 ›› 이전 1 다음
